**CURSO APROBADO POR LA OFICINA DE ÉTICA GUBERNAMENTAL**

Curso: ¿Qué hacer ante el impago de la hipoteca de la residencia principal? Parte II: Proceso Judicial

Recursos: Lcda. Marinilda Rivera Vargas, Lcdo. Francis D. Nina Estrella, Lcdo. Wilbert López Moreno, Lcdo. Javier Vilariño Santiago

Grabado en: 2 de diciembre de 2016

Descripción: 

Este curso está dirigido a preparar al gremio para la asesoría legal en el proceso de impago de las hipotecas de la residencia principal.  Esta parte estará limitada a todo el proceso judicial. Se espera que al final del curso:

1. Los participantes tengan una visión panorámica del proceso judicial de cobro de dinero y ejecución de hipoteca desde la etapa de la demanda hasta el dictamen de la sentencia.
2. Los participantes podrán observar cómo se entrelazan los términos y los procesos obligatorios de mediación hipotecaria, el de mitigación de pérdidas (loss mitigation) o el de quiebras pueden evaluarse y utilizarse en protección del deudor
3. Los participantes podrán ver las protecciones que tienen los acreedores dentro del proceso y podrán identificar los deberes con los que tienen que cumplir.
4. Los participantes podrán evaluar y discernir las alternativas que tienen los deudores para solucionar su problema dependiendo de la etapa del proceso donde se encuentre.
5. Podrá evaluar, descubrir e investigar nuevas formas de obtener información que pueda incidir en la protección de su cliente o en la eventual transacción del caso.
6. Reconocerán que el proceso de mediación hipotecaria es compulsorio y lo distinguirán de los procesos de mediación regulares.
7. Podrán evaluar las defensas que tiene el deudor y asesorarlos adecuadamente, según las guías que se provean.
8. Los participantes podrán entender el trato que la Ley de Quiebra le da a las deudas aseguradas, en específico las hipotecas inmuebles. Que son deudas aseguradas, cómo se radica una reclamación asegurada en el procedimiento de quiebra.
9. Que alternativas tiene un deudor hipotecario en el procedimiento de quiebra.
10. Modificación de derechos de los acreedores asegurados y sub-asegurados en los distintos capítulos de quiebra 7,13 y 11.
11. El efecto de una desestimación o conversión de una petición de quiebra en la reclamación asegurada.
12. Efectos de la Ley de hogar Seguro del 2011, enmendada en el 2012, en los procesos de ejecuciones de hipoteca sobre los procedimientos de quiebra.
13. Entender la importancia de establecer la estrategia de un deudor de quiebras para lidiar con un acreedor hipotecario.
14. Entender la importancia de establecer como defender un acreedor hipotecario.
15. Aprender las herramientas provistas para la defensa y ofensiva del derecho hipotecario en conjunto con el derecho de quiebras.

EJC: 4 (General)

Para acceder al portal de cursos en línea debes tener activada tu cuenta en www. miperfil.capr.org.  NO TIENES QUE ESTAR COLEGIADO(A) PARA PODER ABRIR TU CUENTA Y TOMAR TUS CURSOS. 

Métodos de pago: Hay varias formas de matricularse en este curso: a través de este portal (VISA y MASTERCARD) o en las oficinas centrales del Instituto de Educación Práctica . En caso de matricularse en la oficina, deberá cumplimentar una hoja de matrícula, aceptar los términos y condiciones y ofrecer un correo electrónico válido donde estará recibiendo los enlaces del curso una vez procesado el pago.  A partir del procesamiento del pago tendrá 30 días para finalizar el curso. NO SE ACEPTARÁN MATRÍCULAS POR TELÉFONO.

Plataformas desde donde podrá ver el curso en línea: Computadoras y Laptops (Windows y Mac[1]), Tabletas (Android) y Celulares[2] (Android) [POR EL MOMENTO NO TENEMOS DISPONIBLE LOS CURSOS EN CELULARES IPHONE NI TABLETAS IPAD.  CONTINUAREMOS TRABAJANDO PARA QUE ESTA OPCIÓN ESTÉ PRONTAMENTE DISPONIBLE]

Requisitos técnicos que debe cumplir antes de comprar un curso en línea:

1. Navegadores:
2. Velocidad de conexión de un mínimo de 2 MBPS. Le recomendamos revisar la velocidad de su conexión visitando: www.speedtest.net
3. Los documentos están en formato PDF. Debe disponer del programa Adobe Reader en su computadora para poder abrirlos. Puede descargar Adobe Reader en http://get.adobe.com/reader/
4. Su computadora debe tener los siguientes requisitos:  

• Google Chrome 45 + (puede instalarlo visitando www.google.com),
  • Pasos a seguir para actualizar su navegador de Google Chrome, oprima el enlace:www.google.com/chrome
  • Firefox 4.0 (puede instalarlo visitando www.mozilla.org) o
    • Pasos a seguir para actualizar su navegador Mozilla Firefox, oprima el enlace: https://support.mozilla.org/es/kb/actualizar-firefox-la-ultima-version
    • Averigua qué versión de Firefox está usando, oprima el enlace: https://support.mozilla.org/es/kb/averigua-que-version-de-firefox-estas-usando
  • Microsoft Internet Explorer 9 o más reciente o Microsoft Edge. (puede descargarlo en http://windows.microsoft.com/es-xl/internet-explorer/download-ie)
    • Pasos a seguir para actualizar su navegador de Explorer, oprima el siguiente enlace: http://windows.microsoft.com/es-xl/windows7/how-do-i-install-or-uninstall-internet-explorer-9

• CPU: 1 Ghz o más
• Memoria: 2 Gb o más
• Sistema operativo: Windows 10, 8.1, 8, 7, Mac OSx+, Android
• Resolución de Pantalla: 1024x768 o más

Asistencia Técnica: Por teléfono al 787-999-6289: Días laborables de 9:00 am-5:00 pm; Mediante correo electrónico desde el mismo curso (AYUDA TÉCNICA): se contestará en un término no mayor de 24 horas.

Preguntas del Curso: Los recursos estarán contestando las preguntas del curso vía correo electrónico en un término no mayor de 2 días laborales. Estamos trabajando para incrementar las formas en que los participantes puedan interactuar entre sí y los recursos.

Acomodo Razonable: Favor de comunicarse al 787-999-6289 de 9:00 am a 5:00 pm durante días laborables.

[1] Utilizando navegador Google Chrome.

[2] Aunque podrá ver los cursos en línea desde su celular, el tamaño de la pantalla puede impactar su disfrute y capacidad para observar el código de cada video.