**CURSO APROBADO POR LA OFICINA DE ÉTICA GUBERNAMENTAL**

IMPORTANTE SOBRE ESTE CURSO EN LÍNEA

CURSO ABIERTO A TODO PROFESIONAL ADMITIDO A LA PROFESIÓN

Una vez realice la compra tendrá 30 días para terminar el curso. Luego de realizada la compra, no se devolverá el dinero del curso.  No se otorgarán créditos por videos no completados. Para más detalles, véase Términos y Condiciones.

Curso: ¿Qué hacer ante el impago de la hipoteca de la residencia principal? Parte I: Proceso Extrajudicial

Recursos: Lcda. Marinilda Rivera Vargas, Lcdo. Francis D. Nina Estrella, Lcdo. Wilbert López Moreno

Grabado en: 2 de diciembre de 2016

Descripción: 

Este curso está dirigido a preparar al gremio para la asesoría legal en el proceso de impago de las hipotecas de la residencia principal.  Esta parte estará limitada a todo el proceso extrajudicial.

Se espera que al final del curso:

1. Los participantes reconozcan que toda la información ofrecida en este curso está limitada al proceso de impago de hipotecas de residencia principal y que hay otras reglamentaciones aplicables cuando es una segunda residencia o es una propiedad comercial. (Parte I)

2. Los participantes utilicen unas guías básicas para asesorar  cuando su cliente acude a su oficina con la intención de prevenir el impago. (Parte II)

3. Los participantes reconozcan algunos servicios para asistir al deudor en la prevención y remedios ante el impago y puedan orientar a sus clientes según la etapa del proceso donde se encuentre. 

4. Los participantes estarán capacitados para orientar a sus clientes sobre las limitaciones que tienen las agencias de cobro o el acreedor cuando se comunican con ellos en relación con retrasos de pagos.

5. Los participantes podrán utilizar los modelos de cartas que se suministren o crean nuevos modelos de cartas que podrán utilizar sus clientes o el propio representante legal para comunicarse con el acreedor con relación a la deuda. 

6. Los participantes tendrán las herramientas necesarias para evaluar el caso del deudor y si el proceso de cobro que se está realizando es el correcto según unos criterios predeterminados.

7. Los participantes puedan evaluar las comunicaciones del acreedor o sus representantes, evaluar la etapa del proceso y determinar la corrección de las comunicaciones de cobros y ofrecimientos de alternativas. 

8. Los participantes podrán reconocer, identificar y buscar la reglamentación pertinente para orientar a sus clientes sobre sus deberes y derechos durante el proceso de mitigación de pérdidas (loss mitigation).  

9. Los participantes estarán capacitados para identificar las alternativas legales que tendrán sus clientes dependiendo de la etapa del proceso en que se encuentre (Parte VI)

10. Los participantes aplicarán la doctrina civil aplicable a Puerto Rico en cuanto a los procesos previos a la radicación de una demanda de cobro de dinero y podrán evaluar cualquier carta de reclamación extrajudicial que reciba su cliente.

11. Se analizará y explicará cómo las figuras jurídicas del Derecho de Quiebra afectan e impactan los procedimientos de ejecución de hipotecas en la residencial principal antes de comenzar un procedimiento judicial. 

12. Los participantes podrán entender el trato que la Ley de Quiebra le da a las deudas aseguradas, en específico las hipotecas inmuebles.

13. Los participantes reconocerán los factores que se deben considerar cuando a considerar cuando el deudor desea retener la propiedad luego del impago de la hipoteca. 

14. Los participantes conocerán las alternativas tiene un deudor hipotecario en el procedimiento de quiebra y el momento es que será necesario el referido al especialista en quiebras. 

15. Los participantes reconocerán cómo se modifican los derechos de los acreedores asegurados y sub-asegurados en los distintos capítulos de quiebra 7,13 y 11. 

16. Los participantes aprenderán sobre los efectos de una desestimación o conversión de una petición de quiebra en la reclamación asegurada. 

17. Los participantes reconozcan los efectos que la Ley de Hogar Seguro tiene sobre los procedimientos de quiebra. 

EJC: 3 (General)

Para acceder al portal de cursos en línea debes tener activada tu cuenta en www. miperfil.capr.org.  NO TIENES QUE ESTAR COLEGIADO(A) PARA PODER ABRIR TU CUENTA Y TOMAR TUS CURSOS. 

Métodos de pago: Hay varias formas de matricularse en este curso: a través de este portal (VISA y MASTERCARD) o en las oficinas centrales del Instituto de Educación Práctica . En caso de matricularse en la oficina, deberá cumplimentar una hoja de matrícula, aceptar los términos y condiciones y ofrecer un correo electrónico válido donde estará recibiendo los enlaces del curso una vez procesado el pago.  A partir del procesamiento del pago tendrá 30 días para finalizar el curso. NO SE ACEPTARÁN MATRÍCULAS POR TELÉFONO.

Plataformas desde donde podrá ver el curso en línea: Computadoras y Laptops (Windows y Mac[1]), Tabletas (Android) y Celulares[2] (Android) [POR EL MOMENTO NO TENEMOS DISPONIBLE LOS CURSOS EN CELULARES IPHONE NI TABLETAS IPAD.  CONTINUAREMOS TRABAJANDO PARA QUE ESTA OPCIÓN ESTÉ PRONTAMENTE DISPONIBLE]

Requisitos técnicos que debe cumplir antes de comprar un curso en línea:

1. Navegadores:
2. Velocidad de conexión de un mínimo de 2 MBPS. Le recomendamos revisar la velocidad de su conexión visitando: www.speedtest.net
3. Los documentos están en formato PDF. Debe disponer del programa Adobe Reader en su computadora para poder abrirlos. Puede descargar Adobe Reader en http://get.adobe.com/reader/
4. Su computadora debe tener los siguientes requisitos:  

• Google Chrome 45 + (puede instalarlo visitando www.google.com),
  • Pasos a seguir para actualizar su navegador de Google Chrome, oprima el enlace:www.google.com/chrome
  • Firefox 4.0 (puede instalarlo visitando www.mozilla.org) o
    • Pasos a seguir para actualizar su navegador Mozilla Firefox, oprima el enlace: https://support.mozilla.org/es/kb/actualizar-firefox-la-ultima-version
    • Averigua qué versión de Firefox está usando, oprima el enlace: https://support.mozilla.org/es/kb/averigua-que-version-de-firefox-estas-usando
  • Microsoft Internet Explorer 9 o más reciente o Microsoft Edge. (puede descargarlo en http://windows.microsoft.com/es-xl/internet-explorer/download-ie)
    • Pasos a seguir para actualizar su navegador de Explorer, oprima el siguiente enlace: http://windows.microsoft.com/es-xl/windows7/how-do-i-install-or-uninstall-internet-explorer-9

• CPU: 1 Ghz o más
• Memoria: 2 Gb o más
• Sistema operativo: Windows 10, 8.1, 8, 7, Mac OSx+, Android
• Resolución de Pantalla: 1024x768 o más

Asistencia Técnica: Por teléfono al 787-999-6289: Días laborables de 9:00 am-5:00 pm; Mediante correo electrónico desde el mismo curso (AYUDA TÉCNICA): se contestará en un término no mayor de 24 horas.

Preguntas del Curso: Los recursos estarán contestando las preguntas del curso vía correo electrónico en un término no mayor de 2 días laborales. Estamos trabajando para incrementar las formas en que los participantes puedan interactuar entre sí y los recursos.

Acomodo Razonable: Favor de comunicarse al 787-999-6289 de 9:00 am a 5:00 pm durante días laborables.

[1] Utilizando navegador Google Chrome.

[2] Aunque podrá ver los cursos en línea desde su celular, el tamaño de la pantalla puede impactar su disfrute y capacidad para observar el código de cada video.